Resuelve tus problemasde propiedad sin salir de ella.

Revisamos el historial de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces para asegurarnos de que esté libre de hipotecas, embargos o litigios pendientes. Redactamos y revisamos promesas, escrituras y contratos. Si estás en un remate, te acompañamos desde la evaluación inicial hasta la escritura final.

Tramitamos la posesión efectiva, con o sin testamento, y gestionamos el impuesto a la herencia ante el SII. Si los herederos no se ponen de acuerdo, te representamos en el juicio de partición. Si quieren llegar a un acuerdo, redactamos la escritura de adjudicación sin necesidad de ir a tribunales.

Recuperamos tu propiedad. Gestionamos juicios de arrendamiento por no pago aplicando la ley "Devuélveme mi casa", y también demandas de precario para ocupantes sin contrato ni título. Sabemos lo que implica negociar con quien no quiere salir, y también demandarlo cuando no queda otra.

Regularizamos títulos de dominio ante el Ministerio de Bienes Nacionales y gestionamos la regularización de construcciones ante la DOM municipal. Títulos deficientes, inscripciones omitidas y saneamiento de propiedades rurales.

Esto puede incluir la redacción de testamentos, usufructos vitalicios que permiten traspasar la propiedad a los hijos conservando el uso de por vida, o la creación de sociedades familiares para organizar los bienes de forma ordenada.

Gestionamos el proceso legal completo de adquisición y coordinamos, junto a profesionales colaboradores, la regularización, reparación y venta de la propiedad.